Hoe kom ik aan een huurwoning?
Staedion heeft sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen. Op deze pagina leest u het verschil tussen beiden en wat u moet doen om aan een huurwoning te komen.
Wat is een sociale huurwoning?
Een sociale huurwoning heeft een maximale huur van € 647,53 per maand. Daardoor kunt u in aanmerking komen voor huurtoeslag. De hoogte van de toeslag hangt af van uw inkomen, de hoogte van de huur en de samenstelling van uw huishouden. Wilt u een woning met een hogere huur? Dan adviseren we u om op zoek te gaan naar een vrije sectorwoning.
Wanneer komt u in aanmerking voor een sociale huurwoning?
- U bent 18 jaar of ouder
- U heeft de Nederlandse nationaliteit of een geldig verblijfsdocument
- Uw huishoudinkomen is niet hoger is dan 4.370,- euro per maand.
Heeft u al een Woonpas?
Wilt u een sociale huurwoning huren in de regio Haaglanden? Dan heeft u een Woonpas nodig. Een Woonpas kost 10,- euro. Voor dat bedrag bent u een jaar lang ingeschreven als woningzoekende. Hoe langer u bent ingeschreven, hoe meer kans u maakt op een sociale huurwoning. U vraagt een Woonpas aan bij Woonnet Haaglanden.
Zoek een woning die bij u past
Staedion heeft sociale huurwoningen in heel Den Haag. Bekijk ons aanbod van huurwoningen om te zien of er een geschikte woning voor u tussen zit. In de beschrijving van elke woning ziet u aan welke voorwaarden u moet voldoen.
Woning gevonden?
Heeft u een woning gevonden die u graag wilt huren? Als u op een woning reageert, komt u automatisch terecht op de website van Woonnet Haaglanden. U heeft elke week tot dinsdag 12.00 uur om te reageren.
En daarna?
Alle reacties worden verzameld. Daarna wordt bepaald wie als eerste in aanmerking komt voor elke woning. Daarbij gelden enkele voorrangregels. Als u de eerste kandidaat bent, krijgt u bericht van ons.
Bij het huren van een nieuwe woning worden een aantal eenmalige kosten in rekening gebracht bij de eerste verhuurnota. Deze zijn voor:
| Woningen |
€ 65,- |
| Vrije sector woningen |
€ 105,- |
| Parkeren/bergingen |
€ 20,- |
| Studentenwoningen |
€ 35,- |
| House hopping |
€ 40,- |
| Legeskosten voor de Huisvestingsvergunning |
€ 36,45 |
Wat is een vrije sectorwoning?
Een vrije sectorwoning is een woning met een huur van meer dan € 647,53 per maand. Met een vrije sectorwoning krijgt u geen huurtoeslag. Wilt u een woning met een lagere huur? Dan adviseren we u op zoek te gaan naar een sociale huurwoning.
Wanneer komt u in aanmerking voor een vrije sectorwoning?
- Uw inkomsten zijn hoog genoeg om de huur en de vaste lasten te betalen. In de praktijk betekent dat: een gezinsinkomen van vier tot vijf maal de maandelijkse huur.
- Soms kunnen er extra voorwaarden gelden: in een seniorencomplex of een studentenflat kunt u bijvoorbeeld alleen wonen als u tot de doelgroep behoort.
- Verder zijn er geen speciale voorwaarden.
Zoek een woning die bij u past
Staedion heeft vrije sectorwoningen in heel Den Haag. Bekijk ons aanbod van huurwoningen om te zien of er een geschikte woning voor u tussen zit. Voor de meeste vrije sectorwoningen geldt geen minimum of maximum aantal bewoners.
Woning gevonden? Neem contact met ons op
Heeft u een woning gevonden die u graag wilt huren? Neem dan contact met ons op. In de beschrijving van de woning kunt u doorklikken naar een reactieformulier. Tijdens kantooruren kunt u ons ook bellen.
En daarna?
De eerste die reageert, krijgt als eerste gelegenheid om de woning te bekijken. Daarna volgt een gesprek waarin we alle afspraken op een rij zetten en het huurcontract opstellen. Als u het contract heeft getekend, kunt u uw verhuizing in gang zetten.