Johanninkwater in Ypenburg
Het complex Johanninkwater in de Waterbuurt in Ypenburg Den Haag bestaat uit 36 eengezinswoningen. Staedion heeft hier een aantal onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd aan met name de gevel en het dak. Door technische problemen hadden deze woningen veel last van vocht- en schimmel. Met deze ingreep zijn die problemen verholpen. Daarnaast zijn de gevels en het dak beter geïsoleerd en is de uitstraling van de gevel sterk verbeterd. Na oplevering hebben de woningen een energielabel A+, een belangrijke stap naar klimaatneutrale woningen.
De volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd:
- Verbeteren van de isolatie van de gevel naar Rc=6,5
- Vervangen van de gevelbeplating
- Nieuwe kozijnen aanbrengen met drievoudig glas plaatsen (HR+++)
- Voordeur en bergingdeur vervangen, nieuwe buitenverlichting en huisnummerbordjes
- Schoonspuiten van balkons
- Schilderwerk van houten kozijnen en betonnen aanlegsteigertjes
- Naisoleren van het dak naar Rc=6
- Vervangen van de dakbedekking
- Vervangen van de mechanische ventilatie met CO2 sturing
Mooiere uitstraling
Door de detaillering van de bestaande gevelbekleding en kozijnen was vervanging noodzakelijk. Dat gaf niet alleen de kans om meteen ook de isolatiewaarde van de gevel te verbeteren, maar geeft de woningen ook een betere uitstraling. Bewoners mochten zelf de nieuwe kleur van de bekleding uitkiezen. Daarbij is gekozen voor een minder besmettelijke kleur waardoor het complex er ook op grijze dagen goed bijstaat.
Soort woningen
Sociale huurwoningen, aangeboden via Woonnet Haaglanden.
Planning werkzaamheden
De werkzaamheden zijn juni 2018 gestart en in februari 2019 opgeleverd.
De gevelbeplating aan het Johannikwater was aan vervanging toe.
