Teamleider Verhuur
- Locatie
- Den Haag
- Afdeling
- Verhuur cluster 1
- Ervaring
- Ervaren
- Aantal uur
- 36 uur
Bij Staedion zijn we voortdurend bezig om onze huurders aan een passende woning te helpen. Via sociale huur, maar ook in de vrije sector en aan studenten. Als teamleider Verhuur speel je hier een belangrijke rol in: je stuurt een groep van zo’n 15-20 medewerkers aan, helpt onze verhuurprocessen te verbeteren en adviseert over verhuurstrategieën. Zo maak je onze leeggekomen woningen zo snel en efficiënt mogelijk beschikbaar voor onze bewoners.
Je baan in het kort
Je zorgt ervoor dat het team Verhuur en de kwaliteit van bedrijfsvoeren optimaal is georganiseerd en aangestuurd en dat de doelstellingen van het team Verhuur worden gerealiseerd.
Je managet de correcte naleving van de wet- en regelgeving omtrent woningtoewijzing, realisatie van de prestatieafspraken en leverancier- en stakeholdermanagement.
Je werkt aan tevreden huurders: Via verschillende kanalen informeer je huurders en beantwoord je vragen en klachten. Daarnaast onderhoud je relaties met externe partijen en los je problemen daadkrachtig op.
Je leidt en coacht je team: Je motiveert en coacht je team om professioneel en taakvolwassen te functioneren. Je medewerkers zijn tevreden en werken samen volgens afspraken en processen. Door werkoverleggen te organiseren, HR-cycli uit te voeren en te zorgen voor een sterke werkcultuur, haal je het beste uit je medewerkers.
Je signaleert en adviseert: Je analyseert marktvragen en leegstand, bedenkt oplossingen en voert ze door. Met jouw scherpe inzichten adviseer je over huurprijzen, en marketingactiviteiten. Jouw input draagt bij aan rapportages en verbeterplannen.
Jouw werk maakt de stad
Als teamleider Verhuur bij Staedion bouw je mee aan het maatschappelijk hart van Den Haag. Samen met je team beslis je over bestaande, bewoonde gebouwen, op plekken waar al van alles staat en waar veel verschillende soorten mensen wonen. Dat maakt je werk divers: de ene keer spreek je met assetmanagers, complexbeheerders of projectmanagers, de andere keer overleg je met de gemeente Den Haag. In jouw functie zet je je in voor een efficiënt verhuurmutatieproces en streef je naar continue verbetering om zo snel mogelijk passende woonruimte te bieden aan onze huurders. Daarnaast geef je zowel intern als extern advies over exploitatievraagstukken en de marktvraag naar huurwoningen, waarbij je de balans bewaakt tussen financieel rendement en maatschappelijke impact.
Een belangrijk deel van je verantwoordelijkheid ligt bij het ondersteunen van je team. Je zorgt dat medewerkers goed functioneren, zelfstandig kunnen werken en tevreden zijn in hun rol. Door hen te inspireren en begeleiden, lever je een bijdrage aan hun ontwikkeling en motivatie. Uiteindelijk werk je daarmee ook aan het vergroten van de tevredenheid van onze huurders, omdat zij profiteren van een soepel verlopend proces en een klantgerichte aanpak.
Met jouw inzet draag je bij aan een sterke verbinding tussen Staedion, de stad Den Haag en haar inwoners. Je werk draait om het creëren van woonoplossingen die bijdragen aan het welzijn van mensen in een stad die altijd in beweging is.
Dit bieden wij
Een maatschappelijke functie waarin je meebouwt aan een nóg mooiere stad. Dat kan je doen vanuit ons gezellige kantoor in hartje Den Haag, tegenover het Centraal Station. Duurzaamheid vinden we erg belangrijk, en daarom belonen we je voor elke kilometer die je fietst. Ook vergoeden we je ov-kosten volledig. Als kers op de taart hebben we een aantrekkelijk fietsplan: koop je een nieuwe fiets, dan geven wij je tot € 500 terug. Verder krijg je:
Een salaris tussen de € 4804,- en € 6493,- bruto, op basis van 36 uur schaal K;
2% eindejaarsuitkering;
Een functie voor 36 uur. Bij 36 uur een vierdaagse werkweek, als je dat wilt. Zo kun je werk en privé nog beter in balans houden;
Een loopbaanontwikkelingsbudget van € 900 per jaar op basis van een fulltime dienstverband;
Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.
Dit heb je nodig
Hbo werk- en denkniveau. Aangevuld met stevige werkervaring binnen het vak.
Een sociaal hart mét een commerciële kijk.
Coachingsskills, je helpt medewerkers op weg. Weet je het antwoord niet meteen? Je bijt je erin vast zodat je altijd met een oplossing komt.
Een innovatiedrive. Je wilt je werk elke dag beter doen.
Over Staedion: Samen thuis
Met ons maatschappelijk hart zetten wij ons in voor een betaalbaar en veilig thuis voor onze huurders. Want wonen gaat over mensen. Wij verhuren 44.000 woningen, winkels, bedrijfsruimten en parkeerplaatsen in de regio Haaglanden. Samen met onze huurders en partners maken wij ons sterk voor een prettige woonomgeving. Wij werken continu aan verduurzaming en bouwen de komende jaren maar liefst 7.500 nieuwe woningen. Samen thuis, voor nu en later.
Interesse om mee te bouwen aan Staedion?
Ben je enthousiast geworden, of wil je meer weten? Neem dan contact op met Jennifer Vink via tel. 06-83 48 87 67 of jennifer.vink@staedion.nl.
Deze vacature staat zowel intern als extern uit. Bij gelijk gebleken geschiktheid heeft de interne kandidaat voorrang.
Een assessment maakt onderdeel uit van het proces.
Zijn onze kernwaarden ook de jouwe?
Verbinden
Samen bereik je meer dan alleen. We benutten elkaars talenten en kennis, weten wat er speelt en begrijpen elkaar. We zoeken elkaar op, geven waardering en feedback en doen het samen. We zoeken de verbinding op met ons team, andere teams en verschillende afdelingen. Daarbij kijken we ook naar buiten. We zoeken de verbinding op en zijn bereikbaar voor elkaar, onze huurders en samenwerkingspartners om met elkaar onze krachten te bundelen.
Doen
We zijn bezig met innovatie en vernieuwing en maken het waar. We doen en maken keuzes. We realiseren waar we aan begonnen zijn, geven niet op en zijn gedreven om meer te ondernemen en constant te verbeteren. We zijn creatief, durven te experimenteren en fouten te maken. We hebben de juiste focus in wat we willen realiseren en houden het einddoel voor ogen.
Sociaal-maatschappelijk
Iedereen bij Staedion heeft een sociaal-maatschappelijk hart en wil bijdragen aan het geluk en de gezondheid van onze huurders door een veilig en betaalbaar thuis. We werken samen aan het verbeteren van leefbaarheid in de wijken. We bouwen samen nieuwe woningen. En werken samen aan duurzaamheid. We doen wat nodig is voor de maatschappelijke opgave. We werken klantgericht, kijken naar de behoeftes van huurders en bieden hulp aan huurders die soms net wat meer nodig hebben. Wonen gaat over mensen.
Dit is de sollicitatieprocedure
-
Solliciteer
Welkom! Je sollicitatie is binnen. We nemen zo snel mogelijk contact met je op.
-
Telefonisch interview
We bellen je op om kennis te maken.
-
Eerste gesprek
We spreken je op kantoor of via Teams.
-
Assessment (mogelijk)
We bekijken samen je expertise.
-
Vervolggesprek
Je gaat nog eens in gesprek met anderen.
-
Check check
We vragen je om: twee referenties, een VOG en een kopie van een geldig ID.
-
Contractvoorstel
Je krijgt een voorstel, uiteraard nadat wij jouw wens hebben besproken.
-
In dienst
Even digitaal tekenen én klaar. Welkom bij de club!