Zelf klussen

Wil je zelf klussen in je huis? Dat mag. Want we willen graag dat je in een huis woont waarin je je thuis voelt. Voor klussen gelden wel regels.

Zelf klussen in je huis. Wat zijn de regels?

Wil je zelf klussen in je huis? Dat mag. Want we willen graag dat je in een huis woont waarin je je thuis voelt. Voor klussen gelden wel regels. Kleine klusjes kun je meestal gelijk doen. Maar voor grotere klussen heb je eerst toestemming nodig van ons. Zoek je klus hieronder om te zien welke regels gelden voor je klus. Daar zie je ook voor welke klussen je toestemming nodig hebt. En hoe je die toestemming aanvraagt.

Klussen regel je altijd zelf

Wij doen geen klussen voor je. Ook niet als je ervoor wil betalen.

Check de voorwaarden

Airconditioning aanbrengen

Staedion vindt duurzaamheid belangrijk en is voorstander van energiebesparing. Bedenk vooraf of je een energie slurpende airco wilt aanschaffen. Plaatsing is aan strenge regels gebonden. Lees vooraf onze voorwaarden in Kwaliteitseisen airconditioning’.

  • Voor een split airco mag je niet door de gevel boren en de buitenunit mag niet aan de gevel worden vastgemaakt.
  • Controleer of er een extra elektragroep nodig is in de meterkast.
  • De buitenunit kan lawaaiig zijn dus plaats dit deel in een geluidskast. Informeer ook je buren.
  • Hoort je woning tot een VVE-complex, dan nemen wij voor toestemming eerst contact op met de beheerder van de VVE (Vereniging van Eigenaren). Het kan lang duren voordat de VVE toestemming geeft.
  • Bij een WKO installatie (warmte-koude opslag) mag een split airco helemaal niet
Vul het formulier in

Bouwen aanbouw, bijkeuken en stenen berging

Met deze verbouwing verander je de constructie van de woning. Doe een online check op www.omgevingsloket.nl of er een omgevingsvergunning nodig is. Verder vragen we om bouwtekeningen en offertes. Lees vooraf onze 'kwaliteitseisen aanbouw, bijkeuken en stenen berging

  • Materialen en kleuren moeten passen bij de bestaande gevel.
  • Je doet zelf het onderhoud zoals schilderwerk maar als Staedion onderhoud moet doen, zorg je altijd voor toegang.
  • Hoort je woning tot een VVE-complex, dan nemen wij voor toestemming eerst contact op met de beheerder van de VVE (Vereniging van Eigenaren). Het kan lang duren voordat de VVE toestemming geeft.
Vul het formulier in

Camera's plaatsen of slimme deurbel

Een camera of slimme deurbel mag je niet zomaar overal plaatsen. Een camera kan inbreuk maken op de privacy van je buren of voorbijgangers. Hier geldt de AVG. Ook gelden er regels voor het bevestigen. Lees vooraf onze voorwaarden in Kwaliteitseisen camera plaatsen en slimme deurbel (RING)’.

  • De camera of videodeurbel mag alleen de eigen woning filmen en is gericht op je eigen huis. Dus niet in het portiek, galerij of straat.
  • De camera mag niet worden vastgemaakt aan de gevel en het kozijn mag je niet beschadigen. Bij verhuizing haal je het altijd weg.
  • Als buren last hebben van de camera, moet je het weer weghalen. Ga vooraf in gesprek met de buren.
  • Er mogen geen opnames worden gemaakt of opgeslagen en ook een bewegingsmelder mag niet.
Vul het formulier in

Constructieve wijzigingen aan vloer en wand

Veranderingen aan de vloer, draagwanden of een rookkanaal is een ingrijpende verbouwing. Je wijzigt daarmee de constructie van de woning. Lees vooraf onze voorwaarden in Kwaliteitseisen voor constructieve wijzigingen aan vloer en wand’.

  • De wijzigingen vallen onder het bouwbesluit en moeten voldoen aan alle wet- en regelgeving.
  • Daarom moet het werk worden gedaan door een erkend bouwkundig aannemer die is aangesloten bij de Stichting Bouwgarant. Bij je aanvraag stuur je bouwtekeningen en offertes mee.
  • Je doet zelf het onderhoud aan de wijziging.
Vul het formulier in

Duivenhok plaatsen

Staedion hanteert strikte voorwaarden voordat we toestemming geven. Lees vooraf onze voorwaarden in Kwaliteitseisen plaatsen duivenhok’. Tip: vraag informatie op bij de duivenbond Tilduivenhoudervereniging Ons Belang.

  • Er zijn voorwaarden aan de afmeting van het hok, de ligging, materiaal en aantal koppels.
  • Het duivenhok mag niet aard- en nagelvast zijn. Soms is een omgevingsvergunning nodig.
  • Meerdere buren moeten een verklaring van geen bezwaar tekenen.
  • Je sluit een WA verzekering af.
Vul het formulier in

Isolatie (dak, vloer, wand, leidingen) aanbrengen

Behalve de toestemming van Staedion heb je in sommige gevallen ook toestemming nodig van andere partijen. Denk bijvoorbeeld aan de gemeente voor een omgevingsvergunning of buren die een akkoordverklaring geven.

  • Stuur bouwtekeningen, plattegronden en offertes mee met de aanvraag.
Vul het formulier in

Tussenwand plaatsen of verwijderen

Wil je een tussenwand maken of juist een wandje weghalen? Of de schouw van de schoorsteen weghalen? Dat kan als het niet om een constructieve wijziging gaat. Omdat je de indeling van de woning verandert, is toestemming nodig van Staedion. Veilig wonen staat voorop. Lees daarom vooraf onze voorwaarden in Kwaliteitseisen tussenwand plaatsen of verwijderen'.

  • Het mag niet gaan om de muur tussen badkamer/toilet met de woonkamer/slaapkamer. De voordeur mag niet rechtstreeks uitkomen in de woonkamer.
  • Als je mechanische ventilatie hebt, een gaskachel of geiser/oude cv-ketel, dan mag de wand tussen keuken en woonkamer niet worden weggehaald.
  • De wand is verankerd in de vloer en het plafond. Aanpassingen voor leidingen, elektra of thermosstaat moet deskundig worden uitgevoerd.
  • De schouw weghalen kan na toestemming. Maar voor het weghalen van het hele rookkanaal vul je de klusaanvraag in voor ‘constructieve wijzigingen’.
Vul het formulier in

Uitgelicht

Thuis relaxen met laptop tegen verwarming

Winactie bij betaling via automatische incasso

Jaarlijks verloot Staedion 50 prijzen onder alle huurders die via automatische overschrijving de huur betalen.

  • De hoofdprijs: één maandhuur
  • De tweede prijs: halve maandhuur
  • De derde t/m 50e prijs: 50 euro
Tekening van twee pratende mensen onder een parasol

Hulp nodig? Neem contact op!

Heb je vragen of heb je hulp nodig. Neem dan contact met ons op. Wij helpen je graag verder.