Het is een eindeloos dilemma: aan de ene kant willen we de huren laag houden en aan de andere kant zoveel mogelijk geld vrijmaken om woningen toe te kunnen voegen. Als adviseur Strategie ben je onze specialist op het gebied van huurbeleid en volkshuisvesting. Is er een wetswijziging, of zijn er andere ontwikkelingen ten aanzien van de betaalbaarheid van onze woningen? Dan bekijk jij de impact voor onze bewoners en voor Staedion. Jouw doel is helder: een fijn thuis voor iedere bewoner van Staedion.
Een typische werkdag
Het is maandagochtend tien uur, tijd voor afstemmingsoverleg. Je hebt je voorbereid: er is een rapport uitgekomen over betaalbaarheid van huurwoningen in de corporatiesector. De hoofdlijnen wil je bespreken met je team om vervolgacties te bepalen. Raakt het rapport het beleid van Staedion? Moeten we gaan lobbyen? Met het advies van je team ga je in actie.
Lang op kantoor ben je niet: de volgende meeting is een afspraak met de gemeente en andere woningcorporaties. Het onderwerp? Nieuwe locaties om alle doelgroepen een thuis te kunnen bieden. Samen met de andere corporaties en de gemeente, maak je heldere afspraken. Hierbij wordt elk belang meegewogen. Je luistert aandachtig, onderhandelt, geeft jouw visie, en puzzelt net zo lang door totdat er een goede verdeling is gemaakt. Tevreden sluit je het overleg af.
’s Middags ga je in gesprek met deskundigen van binnen de sector om kennis uit te wisselen en landelijke problemen te bespreken. Je zit dus bovenop het nieuws. Sprake van een aangekondigde wetswijziging? Dan voorzie jij dat het bestuur gelijk van de juiste input. Jij signaleert en adviseert. En bent dus een belangrijke radar voor Staedion. Tot morgen!
Jouw beslissingen maken de stad
Als adviseur Strategie zet je de beleidslijnen uit binnen Staedion. Je werkt onder andere aan:
• De thema’s huurbeleid, betaalbaarheid en woonruimteverdeling, waaronder de strategie voor de jaarlijkse huuraanpassing.
• Diverse projecten van het strategie-team. Je levert een bijdrage aan het ondernemingsplan, en de jaarlijkse prestatieafspraken met de gemeente.
• Contacten met gemeenten, andere corporaties en de huurdersorganisatie. Intern schakel je met de portefeuillemanager over de huurontwikkeling en de manager verhuur over de woonruimteverdeling.
• Innovatie: Je durft mee te werken aan een landelijke experiment/challenge om ervoor te zorgen dat we blijven innoveren.