Huurverlaging
Heb je een laag inkomen? Dan heb je misschien recht op huurverlaging. Of dat jouw huur niet omhoog mag gaan. Dit noemen wij ‘huurbevriezing’. Je moet hiervoor wel aan de regels voldoen die hieronder staan.
Informatie over bevriezen sociale huur
Op woensdag 16 april kwam het nieuws naar buiten dat de regering de sociale huur wil bevriezen. Dit betekent dat de huren dan niet omhoog gaan. Deze wet moet eerst nog goedgekeurd worden door de Tweede en Eerste Kamer. Het kan ook zijn dat de wet niet doorgaat. Net als u hebben wij hierover veel vragen. Er is veel nog niet duidelijk.
U ontvangt daarom wel in week 17 de brief over de huuraanpassing. Deze brief moet u namelijk voor 1 mei krijgen. Als de wet toch wordt goedgekeurd, betekent dit dat uw kale huur niet omhoog mag. Wij draaien dan de huuraanpassing terug. U ontvangt hierover dan een nieuw bericht.
Zodra er meer duidelijk is, zetten we dat direct op onze website.
Regels huurverlaging
- Je huurt een huis met een eigen voordeur, eigen keuken en eigen toilet.
- Je woont al 12 maanden of langer in dit huis.
- Je huur plus een deel van de servicekosten is hoger dan € 900,07. Dit bedrag is de huurtoeslaggrens en wordt ook wel de liberalisatiegrens genoemd.
- Je hebt een inkomen waarmee je recht hebt op huurtoeslag.
- Je hebt nog geen huurtoeslag gekregen voor het huis waarin je nu woont.
Regels huurbevriezing
- Je huurt een huis met een eigen voordeur, eigen keuken en eigen toilet.
- Je woont al 12 maanden of langer in dit huis.
- Je had de afgelopen 6 maanden een laag inkomen. En jouw kale huur (huurbedrag zonder servicekosten) is hoger dan € 731,93. Zie de tabel hieronder om te zien wanneer jouw inkomen laag is.
- Je had de afgelopen 6 maanden een midden inkomen. En jouw kale huur (huurbedrag zonder servicekosten) is hoger dan € 900,07. Zie de tabel hieronder om te zien wanneer je een midden inkomen hebt.
Woon je in een huis in de vrije sector?
Dan kan jouw huur in sommige gevallen ook verlaagd worden.
- Je huurt een huis in de vrije sector volgens je huurcontract.
- Je had de afgelopen 6 maanden een laag inkomen. Zie de tabel hieronder om te zien wanneer jouw inkomen laag is.
- Staedion kijkt of je huis, als we die opnieuw zouden verhuren, een sociale huurwoning wordt.
Tabel met inkomen
Het inkomen van kinderen jonger dan 23 jaar wordt niet meegeteld.
| Huishoudgrootte | |||
| Doelgroep | 1 persoon | 2 personen | 3 of meer personen |
| Laag inkomen | € 17.867 of lager | € 30.547 of lager | € 38.617 of lager |
| Midden inkomen | tussen € 17.867 en € 31.124 | tussen € 30.547 en € 42.651 | Tussen € 38.617 en € 50.144 |
| Hoog inkomen | hoger dan € 31.124 | hoger dan € 42.651 | hoger dan € 50.144 |
Klik op de link hieronder om te zien of je recht hebt op een lagere huur. Of dat je huur niet omhoog mag gaan.
Check of je recht hebt op huurverlaging of huurbevriezing.
Kom je misschien in aanmerking voor huurverlaging of huurbevriezing?
Stuur dan de volgende gegevens via ons contactformulier:
- Een bewijs waarin de namen en geboortedatums staan van wie er allemaal in je huis wonen. Dit mag je zelf maken.
- De gegevens van jouw inkomens (loonstroken of uitkeringsspecificaties) van de afgelopen 6 maanden. Van iedereen die 23 jaar en oud is. Zorg er voor dat je burgerservicenummer (bsn) niet zichtbaar is in alle documenten. Die mogen wij niet hebben. We nemen de aanvraag dan niet in behandeling.
Je hoort binnen 3 weken of je huurverlaging krijgt of niet.
Let op! Je kan geen lagere huur krijgen als je met 1 of 2 mensen in een groot huis woont. Een groot huis is een huis met 5 kamers of meer en groter dan 80 m2. Je kan dan beter verhuizen naar een kleiner huis. De doorstroommakelaar kan je helpen bij het vinden van een kleiner huis. Vul ons contactformulier als je hulp wil hebben van de doorstroommakelaar.
Heb je gevonden wat je zocht?
Heb je het antwoord op je vraag gevonden? Laat het ons weten door te klikken op het duimpje. Zo help je ons de website verbeteren!