Huurverlaging
Heb je een laag inkomen? Dan heb je misschien recht op huurverlaging. Of dat jouw huur niet omhoog mag gaan. Dit noemen wij ‘huurbevriezing’. Je moet hiervoor wel aan de regels voldoen die hieronder staan.
Huurverhoging per 1 juli gaat door
Het kabinet is gevallen, daardoor gaat een belangrijk plan niet door. Het plan was dat de huren van sociale huurwoningen twee jaar niet omhoog zouden gaan. Dat zou voor de jaren 2025 en 2026 zijn. Minister Keijzer heeft aan de Tweede Kamer verteld dat zij dit plan niet verder gaat uitvoeren. Dat betekent dat woningcorporaties de huren wél mogen verhogen.
Ook jouw huur gaat daarom omhoog. In een eerdere brief heb je al gelezen met hoeveel euro je huur stijgt. Die verhoging gaat nu gewoon door.
Heb je zorgen over het betalen van de huur. Neem dan contact met ons op. Wij denken graag met je mee.
Regels huurverlaging
- Je huurt een huis met een eigen voordeur, eigen keuken en eigen toilet.
- Je woont al 12 maanden of langer in dit huis.
- Je huur plus een deel van de servicekosten is hoger dan € 900,07. Dit bedrag is de huurtoeslaggrens en wordt ook wel de liberalisatiegrens genoemd.
- Je hebt een inkomen waarmee je recht hebt op huurtoeslag.
- Je hebt nog geen huurtoeslag gekregen voor het huis waarin je nu woont.
Regels huurbevriezing
- Je huurt een huis met een eigen voordeur, eigen keuken en eigen toilet.
- Je woont al 12 maanden of langer in dit huis.
- Je had de afgelopen 6 maanden een laag inkomen. En jouw kale huur (huurbedrag zonder servicekosten) is hoger dan € 731,93. Zie de tabel hieronder om te zien wanneer jouw inkomen laag is.
- Je had de afgelopen 6 maanden een midden inkomen. En jouw kale huur (huurbedrag zonder servicekosten) is hoger dan € 900,07. Zie de tabel hieronder om te zien wanneer je een midden inkomen hebt.
Woon je in een huis in de vrije sector?
Dan kan jouw huur in sommige gevallen ook verlaagd worden.
- Je huurt een huis in de vrije sector volgens je huurcontract.
- Je had de afgelopen 6 maanden een laag inkomen. Zie de tabel hieronder om te zien wanneer jouw inkomen laag is.
- Staedion kijkt of je huis, als we die opnieuw zouden verhuren, een sociale huurwoning wordt.
Tabel met inkomen
Het inkomen van kinderen jonger dan 23 jaar wordt niet meegeteld.
| Huishoudgrootte | |||
| Doelgroep | 1 persoon | 2 personen | 3 of meer personen |
| Laag inkomen | € 17.867 of lager | € 30.547 of lager | € 38.617 of lager |
| Midden inkomen | tussen € 17.867 en € 31.124 | tussen € 30.547 en € 42.651 | Tussen € 38.617 en € 50.144 |
| Hoog inkomen | hoger dan € 31.124 | hoger dan € 42.651 | hoger dan € 50.144 |
Klik op de link hieronder om te zien of je recht hebt op een lagere huur. Of dat je huur niet omhoog mag gaan.
Check of je recht hebt op huurverlaging of huurbevriezing.
Kom je misschien in aanmerking voor huurverlaging of huurbevriezing?
Stuur dan de volgende gegevens via ons contactformulier:
- Een bewijs waarin de namen en geboortedatums staan van wie er allemaal in je huis wonen. Dit mag je zelf maken.
- De gegevens van jouw inkomens (loonstroken of uitkeringsspecificaties) van de afgelopen 6 maanden. Van iedereen die 23 jaar en ouder is. Zorg er voor dat je burgerservicenummer (bsn) niet zichtbaar is in alle documenten. Die mogen wij niet hebben. We nemen de aanvraag dan niet in behandeling.
Je hoort binnen 3 weken of je huurverlaging krijgt of niet.
Let op! Je kan geen lagere huur krijgen als je met 1 of 2 mensen in een groot huis woont. Een groot huis is een huis met 5 kamers of meer en groter dan 80 m2. Je kan dan beter verhuizen naar een kleiner huis. De doorstroommakelaar kan je helpen bij het vinden van een kleiner huis. Vul ons contactformulier als je hulp wil hebben van de doorstroommakelaar.
Heb je gevonden wat je zocht?
Heb je het antwoord op je vraag gevonden? Laat het ons weten door te klikken op het duimpje. Zo help je ons de website verbeteren!